关于国内的房地产问题,尽管我作为一个大三的学生还没有亲身体验过其中的酸甜苦辣,但是从各种形式的媒体上铺天盖地的新闻评论和武汉市区满街发了疯似的大幅广告,同样能够感受到买房在中国的超高热度.其他的地方我不是很清楚,但是武汉的情况我还是从我已经工作的哥哥那里了解了一点的.

武汉的工资水品全国出名,当然不是高,而是在大城市里面特别低,而与之极其不对称的是物价却不低.与此同时,武汉的房价也紧随全国的步调高得让普通老百姓无法接受.所谓的中心城区的房价普遍在5000元每平米以上,而在地段稍微好一点的地方房价就在6000以上,如果房子的质量再好一点的话七八千也是很普通的,而万元平米的房子也满地都是.如果和北京上海广东等地比也许不算什么,但是武汉的平均月工资水品只有1400左右,这还是官方数字,我感觉比这个要低不少.

从这个水准看,如果我以后在武汉工作,作为一个毕业生出来即使每月拿2000-3000左右的工资依然会为买房痛苦,还好我对结婚没有什么兴趣,不然压力岂不是会很大.

奇怪的是,即便楼盘都这么贵,销售依然很火爆,供不应求的现象经常出现,而另一方面抱怨房价太贵的声音比销售商宣传的声音还大.在武汉,急需房子的人很多买不起,而买得起的人却有很多是自己本身已经有房,买房只是为了炒一笔,或者留着给儿女(据我哥所说他们的上司还真的是很多是这么做的),也难怪卖得这么火.突然想起《碟中谍3》里面的一个镜头,远景是充满现代感的上海东方明珠和高层建筑,近景是上海古老破旧的传统民房,当时还有人说这是在给上海抹黑,现在想来其实人家只是把事实拍出来而已.而在武汉,这样的角度这样的镜头我不知看了多少遍.

个人对经济学并不是很懂,但是也在学习日本经济的时候了解过日本在80年代末泡沫经济是如何破灭的,曾经大有买掉整个美国的日本在那之后是如何经历10多年的经济低迷的.我怎么感觉现在的中国和那个时候的日本是如此相似呢.

另外我实在不懂为什么有那么多人愿意在市中心买房子,灰尘和噪音他们怎么能受得了.当然有很多人是非常无奈的,市中心交通方便,生活设施完备,离孩子的学校也比较近,所以不得不忍受那么多不适合人类居住的因素.就比如我们学校附近的徐东地区,我无法想像在那里居住是什么滋味,那里有一个武昌唯一的一个的Shoping Mall,武汉最豪华的电影院,国美电器,沃尔玛等等等等全部集中在那小小的一块,在那里居住怎么会舒服?

既然市中心的居住环境如此不爽,政府为什么不把城郊交通搞好点,把郊区的生活设施弄完备点呢?一个发展到最终阶段的城市,居民区完全应该在郊区不是么?

以我现在的想法,打死我也不愿意在武汉市中心安家.武汉的城市环境实在让人痛苦不已,没有来过的可能无法想像,一个华中地区当之无愧的老大级城市环境为什么会如此糟糕.我宁愿在郊区享受真正的安静和优雅,也不愿意为了一点点的方便来糟蹋自己宝贵的健康.

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本文参与活动为汉嘉（中国）地产顾问机构赞助.